Apartamento com 1 quarto em Bom Retiro, São Paulo (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Bom Retiro, São Paulo (São Paulo), com valor mínimo de R$ 148.178: 39% abaixo da avaliação oficial de R$ 242.000. São 29 m² de área privativa, o que dá R$ 5.174 por metro quadrado. Em São Paulo, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 226.000, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição do imóvel: Apartamento, 38.88 de área total, 28.64 de área privativa, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.

• 1 quarto
• 1 sala
• 1 banheiro
• 28,64 m² de área privativa
• Área de serviço
• Cozinha
• Terraço

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver matrícula em PDF

Número do imóvel

8787714737902

Endereço

AVENIDA RUDGE, N. 351, Apto 312, TORRE B HIS2

Bairro

Bom Retiro

Cidade

São Paulo (SP)

Área total

38,88 m²

Área privativa

28,64 m²

Preço por m²

R$ 5.174

Modalidade de venda

Licitação Aberta ?

O que é uma licitação aberta?

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É uma disputa com data marcada, feita pela internet no site de um leiloeiro credenciado pela Caixa. Vence a maior proposta.

Como funciona

1. Leia o edital: ele traz a data, o leiloeiro, o valor mínimo e as formas de pagamento.
2. Cadastre-se no site do leiloeiro indicado e envie sua proposta até a data da licitação.
3. A maior proposta vence, e o vencedor recebe por e-mail as instruções de pagamento.

Fique atento

• A comissão do leiloeiro, de 5% do valor da proposta, é paga pelo comprador.
• Vai financiar ou usar o FGTS? O crédito precisa estar aprovado antes da proposta.
• Confira no edital quem paga condomínio e IPTU atrasados.

Ficou com dúvida? Peça informações sobre este imóvel: nossa equipe fala com você pelo WhatsApp e acompanha todo o processo.

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Data da licitação

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 24.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 24.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 24.200); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 148.178

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (alíquota de São Paulo)

R$ 4.445

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.964

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 24.200

Total

R$ 155.587até R$ 179.787 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA RUDGE, N. 351, Apto 312, TORRE B HIS2

Bom Retiro, São Paulo - SPAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Bom Retiro, em São Paulo, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.