Apartamento com 1 quarto em Maria Paula, São Gonçalo (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Maria Paula, São Gonçalo (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 175.731: 39% abaixo da avaliação oficial de R$ 287.000. São 64 m² de área privativa, o que dá R$ 2.729 por metro quadrado. No bairro há outros 15 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 43%. Em São Gonçalo, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 76.968, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 95.86 de área total, 64.40 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha
• Terraço

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444434604527

Endereço

RUA EXPEDICIONARIO JOAO ZAPELA, N. 35, Apto 303, 5 DISTRITO

Bairro

Maria Paula

Cidade

São Gonçalo (RJ)

Área total

95,86 m²

Área privativa

64,4 m²

Preço por m²

R$ 2.729

Modalidade de venda

Venda Online

Propostas até

20/10/2026 às 18h00

Edital

1510/0126 - CPVE/PO

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 28.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 28.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 28.700); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 175.731

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.272

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.515

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 28.700

Total

R$ 184.518até R$ 213.218 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA EXPEDICIONARIO JOAO ZAPELA, N. 35, Apto 303, 5 DISTRITO

Maria Paula, São Gonçalo - RJAbrir no Google Maps

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