Apartamento com 1 quarto em Vila Tupi, Várzea Paulista (SP)
Economia sobre a avaliação
R$ 107.392
39% abaixo dos R$ 277.000 avaliados pela Caixa
Na lista desde
15/10/2026
Preço sem alteração desde então
Apartamento em Várzea Paulista, São Paulo
1 quarto · 1 vaga · 46 m²
39% abaixo da avaliação
A Caixa avaliou em R$ 277.000 e aceita a partir de R$ 169.608.
Não aceita financiamento
A Caixa não financia este imóvel. O uso do FGTS depende do imóvel: veja em Pagamento.
Licitação Aberta: próxima data 26/10/2026
Propostas até uma data marcada; vence a maior. Data da licitação: 26/10/2026 às 10h00.
Sobre este imóvel
Apartamento retomado pela Caixa em Vila Tupi, Várzea Paulista (São Paulo), com valor mínimo de R$ 169.608: 39% abaixo da avaliação oficial de R$ 277.000. São 46 m² de área privativa, o que dá R$ 3.650 por metro quadrado. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.
Descrição da Caixa: Apartamento, 91.23 de área total, 46.47 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), 1 vaga(s) de garagem.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Matrícula
- Ver no PDF da Caixa
- Número do imóvel
- 8555534802411
- Endereço
- AVENIDA BERTIOGA, N. 1345, Apto 15, BL A
- Bairro
- Vila Tupi
- Cidade
- Várzea Paulista (SP)
- Área total
- 91,23 m²
- Área privativa
- 46,47 m²
- Preço por m²
- R$ 3.650
- Modalidade de venda
- Licitação Aberta
- Data da licitação
- 26/10/2026 às 10h00
- Edital
- 0035/0326 - CPVE/RE
- Onde acontece
- emleilao.com.br
Pagamento
Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.
- Permite financiamento pela Caixa
- Não
- Aceita uso do FGTS
- Sim
- Permite pagamento parcelado
- A confirmar com a Caixa
Outros custos
Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.
- Condomínio
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.700); a Caixa paga o que passar
- Tributos (IPTU)
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.700); a Caixa paga o que passar
Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.
Regras da venda
O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.
- Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.700); acima disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
- O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
- Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.
Custo total estimado
Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.
- Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa
- R$ 169.608
- ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)
- R$ 5.088
- Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)
- R$ 3.392
- Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa
- até R$ 27.700
- Total
- R$ 178.089até R$ 205.789 no pior caso
Histórico de preço
Na lista da Caixa desde 15/10/2026 (9 dias). O preço não mudou desde então.
- Entrou na lista15/10/2026 · Licitação AbertaR$ 169.608
Onde fica
AVENIDA BERTIOGA, N. 1345, Apto 15, BL A
Vila Tupi, Várzea Paulista - SPAbrir no Google Maps
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A região, com IA
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O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 15/10/2026.