Apartamento com 2 quartos em Alto do Cutim, São Luís (MA)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Alto do Cutim, São Luís (Maranhão), com valor mínimo de R$ 92.702: 41% abaixo da avaliação oficial de R$ 158.000. São 56 m² de área privativa, o que dá R$ 1.651 por metro quadrado. Em São Luís, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 160.000, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 61.68 de área total, 56.14 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Varanda
• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444411635469

Endereço

AVENIDA SANTOS DUMONT, N. SN, Apto 303, BL 11

Bairro

Alto do Cutim

Cidade

São Luís (MA)

Área total

61,68 m²

Área privativa

56,14 m²

Preço por m²

R$ 1.651

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.800); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 92.702

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.781

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.854

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 15.800

Total

R$ 97.338até R$ 113.138 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA SANTOS DUMONT, N. SN, Apto 303, BL 11

Alto do Cutim, São Luís - MAAbrir no Google Maps

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