Apartamento com 2 quartos em Bernardo de Souza, Vespasiano (MG)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Bernardo de Souza, Vespasiano (Minas Gerais), com valor mínimo de R$ 149.114: 12% abaixo da avaliação oficial de R$ 169.000. São 44 m² de área privativa, o que dá R$ 3.366 por metro quadrado. Em Vespasiano, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 143.000, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 81.69 de área total, 44.30 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787713160075

Endereço

RUA PRINCIPAL, N. 407, Apto 201, BL 15 VAGA 262

Bairro

Bernardo de Souza

Cidade

Vespasiano (MG)

Área total

81,69 m²

Área privativa

44,3 m²

Preço por m²

R$ 3.366

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

14/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 169.000

2ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 149.114

Edital

0048/0226 - CPA/RE

Onde acontece

globoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.900); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.900); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.900); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 149.114

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.473

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.982

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 7.456

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 16.900

Total

R$ 164.025até R$ 180.925 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA PRINCIPAL, N. 407, Apto 201, BL 15 VAGA 262

Bernardo de Souza, Vespasiano - MGAbrir no Google Maps

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