Apartamento com 2 quartos em Bom Retiro, São Gonçalo (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Bom Retiro, São Gonçalo (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 142.904: 44% abaixo da avaliação oficial de R$ 256.261. São 148 m² de área privativa, o que dá R$ 969 por metro quadrado. No bairro há outros 41 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 58%. Em São Gonçalo, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 75.642, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 147.50 de área total, 147.50 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444421086877

Endereço

RUA CARDEAL SARAIVA, N. 1165, Apto 201, CASA BASE

Bairro

Bom Retiro

Cidade

São Gonçalo (RJ)

Área total

147,5 m²

Área privativa

147,5 m²

Preço por m²

R$ 969

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.626); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.626); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.626); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 142.904

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.287

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.858

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 25.626

Total

R$ 150.049até R$ 175.675 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA CARDEAL SARAIVA, N. 1165, Apto 201, CASA BASE

Bom Retiro, São Gonçalo - RJAbrir no Google Maps

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