Apartamento com 2 quartos em Caji, Lauro de Freitas (BA)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Caji, Lauro de Freitas (Bahia), com valor mínimo de R$ 62.580: 55% abaixo da avaliação oficial de R$ 140.000. São 41 m² de área privativa, o que dá R$ 1.544 por metro quadrado. No bairro há outros 28 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 24%. Em Lauro de Freitas, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 132.000, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição do imóvel: Apartamento, 99.25 de área total, 40.53 de área privativa, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

• 2 quartos
• 1 sala
• 1 banheiro
• 40,53 m² de área privativa
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver matrícula em PDF

Número do imóvel

8787703015293

Endereço

RUA JOSE LEITE, N. 2200, Apto 404, BL 19

Bairro

Caji

Cidade

Lauro de Freitas (BA)

Área total

99,25 m²

Área privativa

40,53 m²

Preço por m²

R$ 1.544

Modalidade de venda

Venda Direta Online ?

O que é a venda direta online?

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É a compra direta, sem disputa: o imóvel fica com quem primeiro fizer a proposta pelo valor mínimo no site da Caixa.

Como funciona

1. Faça seu cadastro no site da Caixa e envie a proposta na página do imóvel.
2. A primeira proposta válida vence; não existe disputa de lances.
3. Depois, entre no site da Caixa e emita o boleto para concluir a compra.

Fique atento

• Como não há disputa, quem decide rápido leva: os imóveis bons costumam sair logo.
• Não há comissão de leiloeiro; o corretor credenciado, se você usar um, é pago pela Caixa.
• Vai financiar ou usar o FGTS? O crédito precisa estar aprovado antes da proposta.

Ficou com dúvida? Peça informações sobre este imóvel: nossa equipe fala com você pelo WhatsApp e acompanha todo o processo.

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Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 62.580

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (alíquota de Lauro de Freitas)

R$ 1.877

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 14.000

Total

R$ 66.257até R$ 80.257 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA JOSE LEITE, N. 2200, Apto 404, BL 19

Caji, Lauro de Freitas - BAAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Caji, em Lauro de Freitas, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.