Apartamento com 2 quartos em Centro, Nilópolis (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Centro, Nilópolis (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 129.661: 37% abaixo da avaliação oficial de R$ 206.000. São 48 m² de área privativa, o que dá R$ 2.676 por metro quadrado. No bairro há outros 11 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 37%. Em Nilópolis, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 129.661, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 48.46 de área total, 48.46 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1787702770561

Endereço

ESTRADA GENERAL MENA BARRETO, N. 678, Apto 907, BL 01

Bairro

Centro

Cidade

Nilópolis (RJ)

Área total

48,46 m²

Área privativa

48,46 m²

Preço por m²

R$ 2.676

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

06/11/2026 às 10h00

Edital

0038/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

danielgarcialeiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.600); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.600); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.600); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 129.661

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.890

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.593

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 20.600

Total

R$ 136.144até R$ 156.744 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

ESTRADA GENERAL MENA BARRETO, N. 678, Apto 907, BL 01

Centro, Nilópolis - RJAbrir no Google Maps

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