Apartamento com 2 quartos em Centro, Nova Iguaçu (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Centro, Nova Iguaçu (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 618.200 (avaliação oficial de R$ 390.000). São 123 m² de área privativa, o que dá R$ 5.018 por metro quadrado. No bairro há outros 8 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 31%. Em Nova Iguaçu, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 89.576, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 123.20 de área total, 123.20 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1161900000981

Endereço

RUA FLORESTA MIRANDA, N. 257, Apto 103,

Bairro

Centro

Cidade

Nova Iguaçu (RJ)

Área total

123,2 m²

Área privativa

123,2 m²

Preço por m²

R$ 5.018

Modalidade de venda

Leilão

Data do leilão

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 39.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 39.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 39.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 618.200

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 18.546

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 30.910

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 39.000

Total

R$ 679.656até R$ 718.656 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA FLORESTA MIRANDA, N. 257, Apto 103,

Centro, Nova Iguaçu - RJAbrir no Google Maps

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