Apartamento com 2 quartos em Centro, Poços de Caldas (MG)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Centro, Poços de Caldas (Minas Gerais), com valor mínimo de R$ 552.000 (avaliação oficial de R$ 552.000). São 60 m² de área privativa, o que dá R$ 9.186 por metro quadrado. Em Poços de Caldas, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 265.000, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 60.09 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1555524969803

Endereço

RUA RIO GRANDE DO SUL, N. 1754, Apto 202

Bairro

Centro

Cidade

Poços de Caldas (MG)

Área privativa

60,09 m²

Preço por m²

R$ 9.186

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

07/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 552.000

2ª praça

11/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 331.200

Edital

0054/0226 - CPA/RE

Onde acontece

siteleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 55.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 55.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 55.200); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 552.000

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 16.560

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 11.040

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 27.600

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 55.200

Total

R$ 607.200até R$ 662.400 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA RIO GRANDE DO SUL, N. 1754, Apto 202

Centro, Poços de Caldas - MGAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Centro, em Poços de Caldas, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.