Apartamento com 2 quartos em Chácaras Ypiranga A, Valparaíso de Goiás (GO)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Chácaras Ypiranga A, Valparaíso de Goiás (Goiás), com valor mínimo de R$ 142.159 (avaliação oficial de R$ 120.000). São 44 m² de área privativa, o que dá R$ 3.198 por metro quadrado. No bairro há outros 15 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 30%. Em Valparaíso de Goiás, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 78.202, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 44.45 de área total, 44.45 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444438887493

Endereço

CHACARA 22, N. SN, Apto 102, QD 02 PAV SUPERIOR BL B03

Bairro

Chácaras Ypiranga A

Cidade

Valparaíso de Goiás (GO)

Área total

44,45 m²

Área privativa

44,45 m²

Preço por m²

R$ 3.198

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

07/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 142.159

2ª praça

11/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 122.836

Edital

0054/0226 - CPA/RE

Onde acontece

siteleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 142.159

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.265

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.843

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 7.108

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 12.000

Total

R$ 156.375até R$ 168.375 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

CHACARA 22, N. SN, Apto 102, QD 02 PAV SUPERIOR BL B03

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