Apartamento com 2 quartos em Cidade de Deus, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Cidade de Deus, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 35.892: 76% abaixo da avaliação oficial de R$ 152.000. São 48 m² de área privativa, o que dá R$ 748 por metro quadrado. No bairro há outros 3 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 53%. Em Rio de Janeiro, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 86.934, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 48.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444400604907

Endereço

PRACA DA BIBLIA, N. 48, Apto 403, BL 01

Bairro

Cidade de Deus

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área privativa

48 m²

Preço por m²

R$ 748

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.200); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 35.892

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 1.077

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 15.200

Total

R$ 38.769até R$ 53.969 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

PRACA DA BIBLIA, N. 48, Apto 403, BL 01

Cidade de Deus, Rio de Janeiro - RJAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Cidade de Deus, em Rio de Janeiro, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.