Apartamento com 2 quartos em Colégio, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Colégio, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 209.623: 19% abaixo da avaliação oficial de R$ 258.000. São 46 m² de área privativa, o que dá R$ 4.557 por metro quadrado. No bairro há outros 11 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 27%. Em Rio de Janeiro, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 86.934, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 46.00 de área total, 46.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s).

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787717490584

Endereço

ESTRADA DO BARRO VERMELHO, N. 1757, Apto 104, BLOCO 2

Bairro

Colégio

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área total

46 m²

Área privativa

46 m²

Preço por m²

R$ 4.557

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

14/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 259.938

2ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 209.623

Edital

0048/0226 - CPA/RE

Onde acontece

globoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.800); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 209.623

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 6.289

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.192

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 10.481

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 25.800

Total

R$ 230.585até R$ 256.385 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

ESTRADA DO BARRO VERMELHO, N. 1757, Apto 104, BLOCO 2

Colégio, Rio de Janeiro - RJAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Colégio, em Rio de Janeiro, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.