Apartamento com 2 quartos em Colonia Terra Nova, Manaus (AM)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Colonia Terra Nova, Manaus (Amazonas), com valor mínimo de R$ 180.997: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 284.000. São 73 m² de área privativa, o que dá R$ 2.477 por metro quadrado. No bairro há outros 17 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 37%. Em Manaus, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 104.889, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 84.73 de área total, 73.07 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Varanda
• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1555536520717

Endereço

AVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N. 6930, Apto 404, TR 38

Bairro

Colonia Terra Nova

Cidade

Manaus (AM)

Área total

84,73 m²

Área privativa

73,07 m²

Preço por m²

R$ 2.477

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

04/11/2026 às 10h00

Edital

0036/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

granadoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 28.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 28.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 28.400); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 180.997

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.430

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.620

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 28.400

Total

R$ 190.047até R$ 218.447 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N. 6930, Apto 404, TR 38

Colonia Terra Nova, Manaus - AMAbrir no Google Maps

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