Apartamento com 2 quartos em Comendador Soares, Nova Iguaçu (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Comendador Soares, Nova Iguaçu (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 89.842: 48% abaixo da avaliação oficial de R$ 173.767. São 46 m² de área privativa, o que dá R$ 1.962 por metro quadrado. No bairro há outros 12 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 40%. Em Nova Iguaçu, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 89.452, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 45.79 de área total, 45.79 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8555505211591

Endereço

RUA TOMAZ FONSECA, N. 820, Apto 207,

Bairro

Comendador Soares

Cidade

Nova Iguaçu (RJ)

Área total

45,79 m²

Área privativa

45,79 m²

Preço por m²

R$ 1.962

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.377); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.377); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.377); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 89.842

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.695

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 17.377

Total

R$ 94.338até R$ 111.714 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA TOMAZ FONSECA, N. 820, Apto 207,

Comendador Soares, Nova Iguaçu - RJAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Comendador Soares, em Nova Iguaçu, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.