Apartamento com 2 quartos em Conjunto Habitacional Narciso Gomes, Araras (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Conjunto Habitacional Narciso Gomes, Araras (São Paulo), com valor mínimo de R$ 171.565 (avaliação oficial de R$ 127.500). São 39 m² de área privativa, o que dá R$ 4.366 por metro quadrado. No bairro há outros 2 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 13%. Em Araras, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 137.202, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 39.30 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787711386610

Endereço

AVENIDA PRESIDENTE COSTA E SILVA, N. 503, Apto 303, BL 06 VG 49

Bairro

Conjunto Habitacional Narciso Gomes

Cidade

Araras (SP)

Área privativa

39,3 m²

Preço por m²

R$ 4.366

Modalidade de venda

Leilão

Data do leilão

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.750); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.750); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.750); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 171.565

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.147

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.431

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 8.578

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 12.750

Total

R$ 188.722até R$ 201.472 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA PRESIDENTE COSTA E SILVA, N. 503, Apto 303, BL 06 VG 49

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