Apartamento com 2 quartos em Coophema, Cuiabá (MT)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Coophema, Cuiabá (Mato Grosso), com valor mínimo de R$ 155.212: 33% abaixo da avaliação oficial de R$ 230.000. São 46 m² de área privativa, o que dá R$ 3.341 por metro quadrado. Em Cuiabá, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 154.450, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 46.46 de área total, 46.46 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787700272856

Endereço

AVENIDA ITAPARICA, N. SN, Apto 103, BL 01 VAGA 44

Bairro

Coophema

Cidade

Cuiabá (MT)

Área total

46,46 m²

Área privativa

46,46 m²

Preço por m²

R$ 3.341

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

14/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 362.014

2ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 155.212

Edital

0048/0226 - CPA/RE

Onde acontece

globoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 155.212

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.656

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.104

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 7.761

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 23.000

Total

R$ 170.733até R$ 193.733 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA ITAPARICA, N. SN, Apto 103, BL 01 VAGA 44

Coophema, Cuiabá - MTAbrir no Google Maps

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