Apartamento com 2 quartos em Curicica, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Curicica, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 150.327: 41% abaixo da avaliação oficial de R$ 255.000. São 45 m² de área privativa, o que dá R$ 3.341 por metro quadrado. No bairro há outros 27 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 37%. Em Rio de Janeiro, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 86.934, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 45.00 de área total, 45.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1787700662117

Endereço

RUA GOIANINHA, N. 230, Apto 508, BL 01

Bairro

Curicica

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área total

45 m²

Área privativa

45 m²

Preço por m²

R$ 3.341

Modalidade de venda

Venda Online

Propostas até

20/10/2026 às 18h00

Edital

1510/0126 - CPVE/PO

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 150.327

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.510

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.007

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 25.500

Total

R$ 157.843até R$ 183.343 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA GOIANINHA, N. 230, Apto 508, BL 01

Curicica, Rio de Janeiro - RJAbrir no Google Maps

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