Apartamento com 2 quartos em Encantado, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Encantado, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 89.197: 54% abaixo da avaliação oficial de R$ 193.000. São 46 m² de área privativa, o que dá R$ 1.956 por metro quadrado. No bairro há outros 9 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 29%. Em Rio de Janeiro, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 86.934, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 45.60 de área total, 45.60 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787708479301

Endereço

RUA JOAQUIM MARTINS, N. 517, Apto 107, BL 01

Bairro

Encantado

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área total

45,6 m²

Área privativa

45,6 m²

Preço por m²

R$ 1.956

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.300); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 89.197

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.676

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 19.300

Total

R$ 93.673até R$ 112.973 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA JOAQUIM MARTINS, N. 517, Apto 107, BL 01

Encantado, Rio de Janeiro - RJAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Encantado, em Rio de Janeiro, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.