Apartamento com 2 quartos em Engenho Novo, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Engenho Novo, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 114.997: 46% abaixo da avaliação oficial de R$ 212.000. São 52 m² de área privativa, o que dá R$ 2.211 por metro quadrado. No bairro há outros 19 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 38%. Em Rio de Janeiro, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 87.336, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 52.00 de área total, 52.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 2 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444409974911

Endereço

RUA MARTINS LAGE, N. 331, Apto 307,

Bairro

Engenho Novo

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área total

52 m²

Área privativa

52 m²

Preço por m²

R$ 2.211

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.200); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 114.997

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.450

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.300

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 21.200

Total

R$ 120.747até R$ 141.947 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA MARTINS LAGE, N. 331, Apto 307,

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Engenho Novo, em Rio de Janeiro, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.