Apartamento com 2 quartos em Fazenda Saia Velha, Luziânia (GO)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Fazenda Saia Velha, Luziânia (Goiás), com valor mínimo de R$ 147.700 (avaliação oficial de R$ 147.700). São 58 m² de área privativa, o que dá R$ 2.548 por metro quadrado. No bairro há outros 75 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 45%. Em Luziânia, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 75.291, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 80.39 de área total, 57.96 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Varanda
• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787713036544

Endereço

RUA ARAGUAIA, N. SN, Apto 204, BL 25 GLEBA GA5

Bairro

Fazenda Saia Velha

Cidade

Luziânia (GO)

Área total

80,39 m²

Área privativa

57,96 m²

Preço por m²

R$ 2.548

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

24/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 147.700

2ª praça

30/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 111.369

Edital

0051/0226 - CPA/RE

Onde acontece

liderleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.770); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.770); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.770); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 147.700

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.431

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.954

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 7.385

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 14.770

Total

R$ 162.470até R$ 177.240 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA ARAGUAIA, N. SN, Apto 204, BL 25 GLEBA GA5

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