Apartamento com 2 quartos em Fonseca, Niterói (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Fonseca, Niterói (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 83.911: 43% abaixo da avaliação oficial de R$ 147.000. São 21 m² de área privativa, o que dá R$ 4.025 por metro quadrado. No bairro há outros 12 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 45%. Em Niterói, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 133.784, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 46.00 de área total, 20.85 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444434179648

Endereço

RUA MONSENHOR JOÃO DE BARROS UCHOA, N. 200, Apto 301, BL 06

Bairro

Fonseca

Cidade

Niterói (RJ)

Área total

46 m²

Área privativa

20,85 m²

Preço por m²

R$ 4.025

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.700); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 83.911

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.517

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 14.700

Total

R$ 88.229até R$ 102.929 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA MONSENHOR JOÃO DE BARROS UCHOA, N. 200, Apto 301, BL 06

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