Apartamento com 2 quartos em Fragata, Pelotas (RS)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Fragata, Pelotas (Rio Grande do Sul), com valor mínimo de R$ 174.751 (avaliação oficial de R$ 141.000). São 45 m² de área privativa, o que dá R$ 3.906 por metro quadrado. No bairro há outros 6 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 22%. Em Pelotas, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 120.000, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 85.41 de área total, 44.74 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), 1 vaga(s) de garagem.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787720168159

Endereço

RUA UM, N. 140, Apto 103, BL P LOT BELLA VITA

Bairro

Fragata

Cidade

Pelotas (RS)

Área total

85,41 m²

Área privativa

44,74 m²

Preço por m²

R$ 3.906

Modalidade de venda

Leilão

Data do leilão

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 14.100); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 174.751

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.243

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.495

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 8.738

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 14.100

Total

R$ 192.227até R$ 206.327 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA UM, N. 140, Apto 103, BL P LOT BELLA VITA

Fragata, Pelotas - RSAbrir no Google Maps

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