Apartamento com 2 quartos em Gererau, Itaitinga (CE)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Gererau, Itaitinga (Ceará), com valor mínimo de R$ 64.285: 43% abaixo da avaliação oficial de R$ 112.500. São 49 m² de área privativa, o que dá R$ 1.315 por metro quadrado. No bairro há outros 8 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 41%. Em Itaitinga, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 93.673, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 50.64 de área total, 48.89 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444425968090

Endereço

AVENIDA CORONEL ANTONIO FERREIRA, N. 536, Apto 207, BL A QD 02 LT 01 A 08

Bairro

Gererau

Cidade

Itaitinga (CE)

Área total

50,64 m²

Área privativa

48,89 m²

Preço por m²

R$ 1.315

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

26/10/2026 às 10h00

Edital

0035/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

emleilao.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 11.250); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 11.250); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 11.250); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 64.285

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 1.929

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 11.250

Total

R$ 68.014até R$ 79.264 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA CORONEL ANTONIO FERREIRA, N. 536, Apto 207, BL A QD 02 LT 01 A 08

Gererau, Itaitinga - CEAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Gererau, em Itaitinga, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.