Apartamento com 2 quartos em Henriques, Ribeirão das Neves (MG)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Henriques, Ribeirão das Neves (Minas Gerais), com valor mínimo de R$ 118.216: 26% abaixo da avaliação oficial de R$ 160.000. São 45 m² de área privativa, o que dá R$ 2.626 por metro quadrado. Em Ribeirão das Neves, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 157.000, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 45.01 de área total, 45.01 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8555535644534

Endereço

RUA ALDA SALOMAO RESENDE, N. 72, Apto 102, BL 17

Bairro

Henriques

Cidade

Ribeirão das Neves (MG)

Área total

45,01 m²

Área privativa

45,01 m²

Preço por m²

R$ 2.626

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 160.000

2ª praça

26/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 118.216

Edital

0049/0226 - CPA/RE

Onde acontece

clicleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 118.216

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.546

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.364

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 5.911

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 16.000

Total

R$ 130.037até R$ 146.037 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA ALDA SALOMAO RESENDE, N. 72, Apto 102, BL 17

Henriques, Ribeirão das Neves - MGAbrir no Google Maps

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