Apartamento com 2 quartos em Humaita, Porto Alegre (RS)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Humaita, Porto Alegre (Rio Grande do Sul), com valor mínimo de R$ 126.122: 47% abaixo da avaliação oficial de R$ 237.000. São 44 m² de área privativa, o que dá R$ 2.872 por metro quadrado. Em Porto Alegre, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 160.858, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição do imóvel: Apartamento, 43.91 de área privativa, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• 2 quartos
• 1 sala
• 1 banheiro
• 43,91 m² de área privativa
• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver matrícula em PDF

Número do imóvel

8787704037584

Endereço

AVENIDA ERNESTO NEUGEBAUER, N. 1820, Apto 104, TR 02

Bairro

Humaita

Cidade

Porto Alegre (RS)

Área privativa

43,91 m²

Preço por m²

R$ 2.872

Modalidade de venda

Licitação Aberta ?

O que é uma licitação aberta?

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É uma disputa com data marcada, feita pela internet no site de um leiloeiro credenciado pela Caixa. Vence a maior proposta.

Como funciona

1. Leia o edital: ele traz a data, o leiloeiro, o valor mínimo e as formas de pagamento.
2. Cadastre-se no site do leiloeiro indicado e envie sua proposta até a data da licitação.
3. A maior proposta vence, e o vencedor recebe por e-mail as instruções de pagamento.

Fique atento

• A comissão do leiloeiro, de 5% do valor da proposta, é paga pelo comprador.
• Vai financiar ou usar o FGTS? O crédito precisa estar aprovado antes da proposta.
• Confira no edital quem paga condomínio e IPTU atrasados.

Ficou com dúvida? Peça informações sobre este imóvel: nossa equipe fala com você pelo WhatsApp e acompanha todo o processo.

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Data da licitação

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.700); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 126.122

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (alíquota de Porto Alegre)

R$ 3.784

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.522

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 23.700

Total

R$ 132.428até R$ 156.128 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA ERNESTO NEUGEBAUER, N. 1820, Apto 104, TR 02

Humaita, Porto Alegre - RSAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Humaita, em Porto Alegre, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.