Apartamento com 2 quartos em Jardim Alvorada, Bauru (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Jardim Alvorada, Bauru (São Paulo), com valor mínimo de R$ 100.741: 41% abaixo da avaliação oficial de R$ 170.000. São 42 m² de área privativa, o que dá R$ 2.407 por metro quadrado. Em Bauru, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 108.946, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 93.04 de área total, 41.85 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787703854716

Endereço

RUA OLAVO MOURA QUADRA, N. 10-20, Apto 502, PAV 05 BL 10 VG 127

Bairro

Jardim Alvorada

Cidade

Bauru (SP)

Área total

93,04 m²

Área privativa

41,85 m²

Preço por m²

R$ 2.407

Modalidade de venda

Venda Online

Propostas até

20/10/2026 às 18h00

Edital

1510/0126 - CPVE/PO

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 100.741

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.022

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.015

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 17.000

Total

R$ 105.778até R$ 122.778 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA OLAVO MOURA QUADRA, N. 10-20, Apto 502, PAV 05 BL 10 VG 127

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