Apartamento com 2 quartos em Jardim Gramacho, Duque de Caxias (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Jardim Gramacho, Duque de Caxias (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 107.852: 41% abaixo da avaliação oficial de R$ 182.000. São 47 m² de área privativa, o que dá R$ 2.285 por metro quadrado. No bairro há outros 37 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 41%. Em Duque de Caxias, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 101.926, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 69.90 de área total, 47.19 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787716772268

Endereço

RUA MANAUS, N. 137, Apto 504, BL 13, LT 01, QD 132

Bairro

Jardim Gramacho

Cidade

Duque de Caxias (RJ)

Área total

69,9 m²

Área privativa

47,19 m²

Preço por m²

R$ 2.285

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.200); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 107.852

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.236

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.157

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 18.200

Total

R$ 113.245até R$ 131.445 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA MANAUS, N. 137, Apto 504, BL 13, LT 01, QD 132

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