Apartamento com 2 quartos em Jardim São Rafael I, Araraquara (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Jardim São Rafael I, Araraquara (São Paulo), com valor mínimo de R$ 111.816: 44% abaixo da avaliação oficial de R$ 200.000. São 48 m² de área privativa, o que dá R$ 2.337 por metro quadrado. No bairro há outros 7 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 31%. Em Araraquara, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 103.704, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 105.01 de área total, 47.85 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787713655490

Endereço

ESTRADA MUNICIPAL ARA, N. 145, Apto 403, TORRE 08

Bairro

Jardim São Rafael I

Cidade

Araraquara (SP)

Área total

105,01 m²

Área privativa

47,85 m²

Preço por m²

R$ 2.337

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 111.816

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.354

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.236

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 20.000

Total

R$ 117.407até R$ 137.407 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

ESTRADA MUNICIPAL ARA, N. 145, Apto 403, TORRE 08

Jardim São Rafael I, Araraquara - SPAbrir no Google Maps

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