Apartamento com 2 quartos em Lago Azul, Manaus (AM)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Lago Azul, Manaus (Amazonas), com valor mínimo de R$ 71.841: 48% abaixo da avaliação oficial de R$ 139.000. São 40 m² de área privativa, o que dá R$ 1.779 por metro quadrado. No bairro há outros 62 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 45%. Em Manaus, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 104.297, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 165.29 de área total, 40.39 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, cozinha.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8555518405683

Endereço

AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N. 1302, Apto 204, BL112

Bairro

Lago Azul

Cidade

Manaus (AM)

Área total

165,29 m²

Área privativa

40,39 m²

Preço por m²

R$ 1.779

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.900); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.900); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.900); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 71.841

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.155

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 13.900

Total

R$ 75.796até R$ 89.696 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N. 1302, Apto 204, BL112

Lago Azul, Manaus - AMAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Lago Azul, em Manaus, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.