Apartamento com 2 quartos em Loteamento Luizote de Freitas IV, Uberlândia (MG)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Loteamento Luizote de Freitas IV, Uberlândia (Minas Gerais), com valor mínimo de R$ 156.149: 20% abaixo da avaliação oficial de R$ 195.000. São 52 m² de área privativa, o que dá R$ 3.005 por metro quadrado. Em Uberlândia, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 160.000, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 73.20 de área total, 51.96 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787714687212

Endereço

RUA FRANCISCA DE ASSIS VALERIO, N. 146, Apto 504, LT 1A VAGA 03

Bairro

Loteamento Luizote de Freitas IV

Cidade

Uberlândia (MG)

Área total

73,2 m²

Área privativa

51,96 m²

Preço por m²

R$ 3.005

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

14/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 199.933

2ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 156.149

Edital

0048/0226 - CPA/RE

Onde acontece

globoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 156.149

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.684

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.123

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 7.807

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 19.500

Total

R$ 171.764até R$ 191.264 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA FRANCISCA DE ASSIS VALERIO, N. 146, Apto 504, LT 1A VAGA 03

Loteamento Luizote de Freitas IV, Uberlândia - MGAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Loteamento Luizote de Freitas IV, em Uberlândia, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.