Apartamento com 2 quartos em Maranhão, São Paulo (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Maranhão, São Paulo (São Paulo), com valor mínimo de R$ 270.859: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 425.000. São 44 m² de área privativa, o que dá R$ 6.156 por metro quadrado. Em São Paulo, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 180.139, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 78.10 de área total, 44.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1787701826318

Endereço

RUA ADELINO DE ALMEIDA CASTILHO, N. 211, Apto 146, 14º PAVIMENTO

Bairro

Maranhão

Cidade

São Paulo (SP)

Área total

78,1 m²

Área privativa

44 m²

Preço por m²

R$ 6.156

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 42.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 42.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 42.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 270.859

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 8.126

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 5.417

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 42.500

Total

R$ 284.402até R$ 326.902 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA ADELINO DE ALMEIDA CASTILHO, N. 211, Apto 146, 14º PAVIMENTO

Maranhão, São Paulo - SPAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Maranhão, em São Paulo, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.