Apartamento com 2 quartos em Monte Verde, Bauru (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Monte Verde, Bauru (São Paulo), com valor mínimo de R$ 127.123 (avaliação oficial de R$ 120.000). São 42 m² de área privativa, o que dá R$ 3.023 por metro quadrado. No bairro há outros 10 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 32%. Em Bauru, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 108.946, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 46.97 de área total, 42.05 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444438906528

Endereço

RUA DOIS, N. 1-22, Apto 222, BL 02

Bairro

Monte Verde

Cidade

Bauru (SP)

Área total

46,97 m²

Área privativa

42,05 m²

Preço por m²

R$ 3.023

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

07/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 127.123

2ª praça

11/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 110.217

Edital

0054/0226 - CPA/RE

Onde acontece

siteleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 127.123

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.814

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.542

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 6.356

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 12.000

Total

R$ 139.835até R$ 151.835 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA DOIS, N. 1-22, Apto 222, BL 02

Monte Verde, Bauru - SPAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Monte Verde, em Bauru, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.