Apartamento com 2 quartos em Nova Esperança, Feira de Santana (BA)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Nova Esperança, Feira de Santana (Bahia), com valor mínimo de R$ 178.438 (avaliação oficial de R$ 161.000). São 41 m² de área privativa, o que dá R$ 4.370 por metro quadrado. No bairro há outros 3 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 0%. Em Feira de Santana, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 76.920, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 67.76 de área total, 40.83 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787716679438

Endereço

AVENIDA MARIO VENTURA, N. 700, Apto 203, BL 31

Bairro

Nova Esperança

Cidade

Feira de Santana (BA)

Área total

67,76 m²

Área privativa

40,83 m²

Preço por m²

R$ 4.370

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

01/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 178.438

2ª praça

07/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 115.188

Edital

0053/0226 - CPA/RE

Onde acontece

rjleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.100); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 178.438

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.353

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.569

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 8.922

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 16.100

Total

R$ 196.282até R$ 212.382 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA MARIO VENTURA, N. 700, Apto 203, BL 31

Nova Esperança, Feira de Santana - BAAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Nova Esperança, em Feira de Santana, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.