Apartamento com 2 quartos em Ocidental Parque, Cidade Ocidental (GO)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Ocidental Parque, Cidade Ocidental (Goiás), com valor mínimo de R$ 94.815: 41% abaixo da avaliação oficial de R$ 160.000. São 55 m² de área privativa, o que dá R$ 1.738 por metro quadrado. No bairro há outros 10 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 40%. Em Cidade Ocidental, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 68.215, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 88.73 de área total, 54.55 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Varanda
• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444425996892

Endereço

QUADRA 06, N. SN, Apto 202, BOX 202 LT 07 RUA 26

Bairro

Ocidental Parque

Cidade

Cidade Ocidental (GO)

Área total

88,73 m²

Área privativa

54,55 m²

Preço por m²

R$ 1.738

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

26/10/2026 às 10h00

Edital

0035/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

emleilao.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 94.815

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.844

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.896

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 16.000

Total

R$ 99.556até R$ 115.556 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

QUADRA 06, N. SN, Apto 202, BOX 202 LT 07 RUA 26

Ocidental Parque, Cidade Ocidental - GOAbrir no Google Maps

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