Apartamento com 2 quartos em Olhos D Água, Ribeirão das Neves (MG)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Olhos D Água, Ribeirão das Neves (Minas Gerais), com valor mínimo de R$ 190.042 (avaliação oficial de R$ 190.000). São 45 m² de área privativa, o que dá R$ 4.190 por metro quadrado. Em Ribeirão das Neves, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 157.000, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 108.75 de área total, 45.36 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), 1 sala(s), 1 vaga(s) de garagem.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787718933978

Endereço

RUA MONTE CASTELO, N. 555, Apto 303, BL 10 VG 232

Bairro

Olhos D Água

Cidade

Ribeirão das Neves (MG)

Área total

108,75 m²

Área privativa

45,36 m²

Preço por m²

R$ 4.190

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

23/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 190.042

2ª praça

27/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 178.478

Edital

0050/0226 - CPA/RE

Onde acontece

hammer.lel.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 190.042

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.701

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.801

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 9.502

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 19.000

Total

R$ 209.046até R$ 228.046 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA MONTE CASTELO, N. 555, Apto 303, BL 10 VG 232

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