Apartamento com 2 quartos em Parque Estrela Dalva IX, Luziânia (GO)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Parque Estrela Dalva IX, Luziânia (Goiás), com valor mínimo de R$ 61.831: 49% abaixo da avaliação oficial de R$ 122.000. São 74 m² de área privativa, o que dá R$ 837 por metro quadrado. No bairro há outros 111 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 44%. Em Luziânia, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 75.144, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 73.86 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), 1 vaga(s) de garagem.

• Varanda
• Área de serviço

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787710229970

Endereço

QD 38 LT 03, N. SN, Apto 02, RUA 50

Bairro

Parque Estrela Dalva IX

Cidade

Luziânia (GO)

Área privativa

73,86 m²

Preço por m²

R$ 837

Modalidade de venda

Venda Online

Propostas até

21/10/2026 às 18h00

Edital

1710/0126 - CPVE/PO

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.200); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 61.831

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 1.855

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 12.200

Total

R$ 65.485até R$ 77.685 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

QD 38 LT 03, N. SN, Apto 02, RUA 50

Parque Estrela Dalva IX, Luziânia - GOAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.