Apartamento com 2 quartos em Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental (GO)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental (Goiás), com valor mínimo de R$ 56.279: 54% abaixo da avaliação oficial de R$ 121.150. São 52 m² de área privativa, o que dá R$ 1.086 por metro quadrado. No bairro há outros 41 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 47%. Em Cidade Ocidental, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 68.215, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 85.66 de área total, 51.84 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444423869460

Endereço

RUA 2, N. S/N, Apto 101, QUADRA 39 PAVIMENTO TERREO

Bairro

Parque Nova Friburgo B

Cidade

Cidade Ocidental (GO)

Área total

85,66 m²

Área privativa

51,84 m²

Preço por m²

R$ 1.086

Modalidade de venda

Venda Online

Propostas até

21/10/2026 às 18h00

Edital

1610/0126 - CPVE/PO

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.115); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.115); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.115); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 56.279

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 1.688

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 12.115

Total

R$ 59.767até R$ 71.882 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA 2, N. S/N, Apto 101, QUADRA 39 PAVIMENTO TERREO

Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental - GOAbrir no Google Maps

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