Apartamento com 2 quartos em Parque Pecuaria, Campos dos Goytacazes (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Parque Pecuaria, Campos dos Goytacazes (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 89.576: 41% abaixo da avaliação oficial de R$ 153.000. São 42 m² de área privativa, o que dá R$ 2.140 por metro quadrado. No bairro há outros 15 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 43%. Em Campos dos Goytacazes, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 90.747, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 86.94 de área total, 41.85 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787719954677

Endereço

AVENIDA PRESIDENTE VARGAS, N. 415, Apto 302, BLOCO 2B

Bairro

Parque Pecuaria

Cidade

Campos dos Goytacazes (RJ)

Área total

86,94 m²

Área privativa

41,85 m²

Preço por m²

R$ 2.140

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.300); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 89.576

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.687

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 15.300

Total

R$ 94.063até R$ 109.363 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA PRESIDENTE VARGAS, N. 415, Apto 302, BLOCO 2B

Parque Pecuaria, Campos dos Goytacazes - RJAbrir no Google Maps

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