Apartamento com 2 quartos em Parque São Sebastião, Ribeirão Preto (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Parque São Sebastião, Ribeirão Preto (São Paulo), com valor mínimo de R$ 108.432: 41% abaixo da avaliação oficial de R$ 184.000. São 39 m² de área privativa, o que dá R$ 2.765 por metro quadrado. No bairro há outros 5 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 35%. Em Ribeirão Preto, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 98.519, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 53.21 de área total, 39.21 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787716393992

Endereço

AVENIDA DOUTOR WALTER BELIAN, N. 1607, Apto 22, BL G TORRE 04

Bairro

Parque São Sebastião

Cidade

Ribeirão Preto (SP)

Área total

53,21 m²

Área privativa

39,21 m²

Preço por m²

R$ 2.765

Modalidade de venda

Venda Online

Propostas até

21/10/2026 às 18h00

Edital

1610/0126 - CPVE/PO

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.400); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.400); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 108.432

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.253

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.169

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 18.400

Total

R$ 113.853até R$ 132.253 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA DOUTOR WALTER BELIAN, N. 1607, Apto 22, BL G TORRE 04

Parque São Sebastião, Ribeirão Preto - SPAbrir no Google Maps

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