Apartamento com 2 quartos em Praca Seca, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Praca Seca, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 163.166: 37% abaixo da avaliação oficial de R$ 259.800. São 94 m² de área privativa, o que dá R$ 1.736 por metro quadrado. No bairro há outros 18 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 38%. Em Rio de Janeiro, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 86.934, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 94.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), DCE, cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Varanda
• Dependência de empregada
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444401102001

Endereço

RUA CAPITAO MENEZES, N. 552, Apto 503

Bairro

Praca Seca

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área privativa

94 m²

Preço por m²

R$ 1.736

Modalidade de venda

Venda Online

Propostas até

21/10/2026 às 18h00

Edital

1710/0126 - CPVE/PO

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.980); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.980); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.980); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 163.166

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.895

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.263

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 25.980

Total

R$ 171.324até R$ 197.304 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA CAPITAO MENEZES, N. 552, Apto 503

Praca Seca, Rio de Janeiro - RJAbrir no Google Maps

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