Apartamento com 2 quartos em Reserva Macauba, Ribeirão Preto (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Reserva Macauba, Ribeirão Preto (São Paulo), com valor mínimo de R$ 135.993: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 225.000. São 61 m² de área privativa, o que dá R$ 2.234 por metro quadrado. No bairro há outros 25 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 31%. Em Ribeirão Preto, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 98.519, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 110.07 de área total, 60.88 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787716260070

Endereço

RUA GERALDO RINHEL SOBRINHO, N. 400, Apto 105, BL 02

Bairro

Reserva Macauba

Cidade

Ribeirão Preto (SP)

Área total

110,07 m²

Área privativa

60,88 m²

Preço por m²

R$ 2.234

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 22.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 135.993

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.080

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.720

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 22.500

Total

R$ 142.793até R$ 165.293 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA GERALDO RINHEL SOBRINHO, N. 400, Apto 105, BL 02

Reserva Macauba, Ribeirão Preto - SPAbrir no Google Maps

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