Apartamento com 2 quartos em Santa Cruz, Gravataí (RS)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Santa Cruz, Gravataí (Rio Grande do Sul), com valor mínimo de R$ 191.738 (avaliação oficial de R$ 165.000). São 48 m² de área privativa, o que dá R$ 3.958 por metro quadrado. No bairro há outros 3 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 10%. Em Gravataí, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 210.000, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 54.96 de área total, 48.44 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444436227062

Endereço

RUA SANTO ANTONIO, N. 740, Apto 103, BL 02

Bairro

Santa Cruz

Cidade

Gravataí (RS)

Área total

54,96 m²

Área privativa

48,44 m²

Preço por m²

R$ 3.958

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

24/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 191.738

2ª praça

30/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 168.057

Edital

0051/0226 - CPA/RE

Onde acontece

liderleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 191.738

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.752

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.835

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 9.587

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 16.500

Total

R$ 210.912até R$ 227.412 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA SANTO ANTONIO, N. 740, Apto 103, BL 02

Santa Cruz, Gravataí - RSAbrir no Google Maps

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