Apartamento com 2 quartos em Santa Isabel, Viamão (RS)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Santa Isabel, Viamão (Rio Grande do Sul), com valor mínimo de R$ 124.626: 37% abaixo da avaliação oficial de R$ 198.000. São 45 m² de área privativa, o que dá R$ 2.779 por metro quadrado. No bairro há outros 2 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 12%. Em Viamão, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 188.091, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 104.95 de área total, 44.84 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787702476114

Endereço

RUA PARANA, N. 226, Apto 402, 3 ANDAR

Bairro

Santa Isabel

Cidade

Viamão (RS)

Área total

104,95 m²

Área privativa

44,84 m²

Preço por m²

R$ 2.779

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.800); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 124.626

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.739

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.493

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 19.800

Total

R$ 130.857até R$ 150.657 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA PARANA, N. 226, Apto 402, 3 ANDAR

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Santa Isabel, em Viamão, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.