Apartamento com 2 quartos em Santa Luzia, São Gonçalo (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Santa Luzia, São Gonçalo (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 116.525: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 192.791. São 57 m² de área privativa, o que dá R$ 2.053 por metro quadrado. No bairro há outros 50 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 55%. Em São Gonçalo, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 76.968, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 56.75 de área total, 56.75 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8555534837649

Endereço

RUA GUATEMALA, N. 210, Apto 308, BLOCO 1

Bairro

Santa Luzia

Cidade

São Gonçalo (RJ)

Área total

56,75 m²

Área privativa

56,75 m²

Preço por m²

R$ 2.053

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.279); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.279); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.279); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 116.525

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.496

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.331

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 19.279

Total

R$ 122.352até R$ 141.631 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA GUATEMALA, N. 210, Apto 308, BLOCO 1

Santa Luzia, São Gonçalo - RJAbrir no Google Maps

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