Apartamento com 2 quartos em Santa Maria, Contagem (MG)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Santa Maria, Contagem (Minas Gerais), com valor mínimo de R$ 212.905 (avaliação oficial de R$ 203.000). São 45 m² de área privativa, o que dá R$ 4.751 por metro quadrado. Em Contagem, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 219.961, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 60.59 de área total, 44.81 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8555527476318

Endereço

RUA SETE, N. 201, Apto 101,

Bairro

Santa Maria

Cidade

Contagem (MG)

Área total

60,59 m²

Área privativa

44,81 m²

Preço por m²

R$ 4.751

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

24/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 212.905

2ª praça

30/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 215.720

Edital

0051/0226 - CPA/RE

Onde acontece

liderleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.300); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 212.905

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 6.387

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.258

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 10.645

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 20.300

Total

R$ 234.195até R$ 254.495 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA SETE, N. 201, Apto 101,

Santa Maria, Contagem - MGAbrir no Google Maps

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