Apartamento com 2 quartos em Santo Antônio, Porto Alegre (RS)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Santo Antônio, Porto Alegre (Rio Grande do Sul), com valor mínimo de R$ 123.996: 37% abaixo da avaliação oficial de R$ 197.000. São 56 m² de área privativa, o que dá R$ 2.232 por metro quadrado. Em Porto Alegre, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 139.015, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 64.96 de área total, 55.56 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8555507308703

Endereço

RUA ENGENHEIRO FERNANDO MENDES RIBEIRO, N. 258, Apto 204, BL C II 3

Bairro

Santo Antônio

Cidade

Porto Alegre (RS)

Área total

64,96 m²

Área privativa

55,56 m²

Preço por m²

R$ 2.232

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

26/10/2026 às 10h00

Edital

0035/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

emleilao.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.700); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 123.996

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.720

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.480

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 19.700

Total

R$ 130.196até R$ 149.896 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA ENGENHEIRO FERNANDO MENDES RIBEIRO, N. 258, Apto 204, BL C II 3

Santo Antônio, Porto Alegre - RSAbrir no Google Maps

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