Apartamento com 2 quartos em São José, Canoas (RS)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em São José, Canoas (Rio Grande do Sul), com valor mínimo de R$ 123.905: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 205.000. São 42 m² de área privativa, o que dá R$ 2.980 por metro quadrado. No bairro há outros 5 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 13%. Em Canoas, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 161.409, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 78.24 de área total, 41.58 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787701614912

Endereço

RUA GUARUJA, N. 200, Apto 202, BL15 VG 338

Bairro

São José

Cidade

Canoas (RS)

Área total

78,24 m²

Área privativa

41,58 m²

Preço por m²

R$ 2.980

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 123.905

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.717

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.478

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 20.500

Total

R$ 130.100até R$ 150.600 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA GUARUJA, N. 200, Apto 202, BL15 VG 338

São José, Canoas - RSAbrir no Google Maps

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