Apartamento com 2 quartos em Setor de Chácaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás (GO)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Setor de Chácaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás (Goiás), com valor mínimo de R$ 98.228: 19% abaixo da avaliação oficial de R$ 121.000. São 45 m² de área privativa, o que dá R$ 2.177 por metro quadrado. No bairro há outros 49 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 45%. Em Valparaíso de Goiás, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 78.202, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 45.13 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787702944630

Endereço

RUA MINAS GERAIS, N. SN, Apto 103, QD 16 BL E CHACARA 05 PAV TERREO

Bairro

Setor de Chácaras Anhanguera C

Cidade

Valparaíso de Goiás (GO)

Área privativa

45,13 m²

Preço por m²

R$ 2.177

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

14/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 127.424

2ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 98.228

Edital

0048/0226 - CPA/RE

Onde acontece

globoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.100); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 98.228

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.947

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.965

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 4.911

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 12.100

Total

R$ 108.051até R$ 120.151 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA MINAS GERAIS, N. SN, Apto 103, QD 16 BL E CHACARA 05 PAV TERREO

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