Apartamento com 2 quartos em Shopping Park, Uberlândia (MG)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Shopping Park, Uberlândia (Minas Gerais), com valor mínimo de R$ 233.497 (avaliação oficial de R$ 210.000). São 42 m² de área privativa, o que dá R$ 5.598 por metro quadrado. No bairro há outros 24 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 13%. Em Uberlândia, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 155.181, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 77.71 de área total, 41.71 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787724200820

Endereço

AVENIDA NICOMEDES ALVES DOS SANTOS, N. 6711, Apto 903, TR 03 VG 380 QD 10 LT 01B

Bairro

Shopping Park

Cidade

Uberlândia (MG)

Área total

77,71 m²

Área privativa

41,71 m²

Preço por m²

R$ 5.598

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

23/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 233.497

2ª praça

27/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 205.246

Edital

0050/0226 - CPA/RE

Onde acontece

hammer.lel.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 233.497

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 7.005

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.670

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 11.675

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 21.000

Total

R$ 256.846até R$ 277.846 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA NICOMEDES ALVES DOS SANTOS, N. 6711, Apto 903, TR 03 VG 380 QD 10 LT 01B

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